作为谭罗村旧改首发项目，星河星悦云邸总建筑面积约为25万㎡，由11栋48层住宅楼、2栋48层保障房、1栋30层办公楼、1栋42层办公+酒店建筑以及商业裙楼、集中式商业组成。值得一提的是，项目内规划有12班和9班幼儿园各一所，以及一所45班9年一贯制学校，为周边居民提供丰富的教育资源。

　　星悦云邸作为纯住宅项目，交通便利，距离6号线分钟即可到达。此外，项目周边交通网络发达，布龙路、福龙路等主干道环绕，自驾出行可快速到达南山、福田等中心区。

　　项目建设用地面积约2万㎡，总建面151559.61㎡，计容建面33400㎡，其中住宅建面29050㎡，商业建面1500㎡，幼儿园建面2400㎡，容积率5.36，机动车位1000个。项目由1栋、2栋AB座、3栋幼儿园组成，1栋、2栋楼层层数均为48层，总房源879户，其中户型套内建面90㎡有884户，占比89.16%。

　　于2023年9月9日取证入市，推出849套房源，面积94㎡的3房2卫，112-124㎡的4房2卫户型，备案均价5.48万/㎡，备案单价5万-5.98万/套，总价472-733万/套，预计2025年年底送简装交房！项目是龙华近期新房当中成交最为火爆的项目之一，在去年9月份开盘才91折，目前推出了工抵房优惠85折即可买入，折后均价4.66万/㎡，折后单价4.27-5.04万/㎡，总价在401-622万/套区间。

　　项目共由1栋4个单元总高42-48F的住宅组成，其中1栋1单元住宅48F，1栋2单元住宅42F，1栋3单元住宅43F，1栋4单元住宅47F。

　　主力户型建面约95-124㎡臻品三至四房，启悦城市美好未来全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与包容，打破常规，尽显品质人居典范。

　　设计的经典竖厅格局，客厅3.6米开间，客餐厨一体化，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），有西南及东南朝向。

　　设计的竖厅通透格局，客厅3.7米开间，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，得房率：78.16%（不含赠送），阳台主朝西北或东北向。

　　设计的竖厅南北通透格局，进门独立入户玄关，全屋飘窗设计，U型厨房，得房率：78.15%（不含赠送），阳台主朝东北向。

　　作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸涵盖商业、写字楼、住宅等多重业态。其中商业约3.5万方，还是星河COCO City（规划中）旗舰规格，非常值得期待。

　　同时，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校龙华第三实验学校、政府建设的绿地公园。

　　下楼即享能满足工作、教育、运动、娱乐、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。

　　CBD建设贡献者之一，AAA信用评级，连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，实力民企，信心保障。

　　星河所在，必定中心，城市运营引领者实力沉淀，城市的每一次革新，彼此都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心，星河不断落子深圳，推动区域繁荣，成为新型城市运营商。

　　郑州一中专凌晨被水泥公司“强拆”？公司曾举报学校多种问题双方积怨颇深，多方回应

　　车主亲友就“碾压骑行小孩”事件发声：根本来不及闪躲，暂不清楚双方应负责任

　　全红婵老家涌入大量游客并形成“小吃一条街”，当地：打扰不大，每天会做卫生并巡逻

　　江西武功山景区一游客玩漂流时不幸遇难，死者母亲称漂流过程中突遇涨水，女儿女婿1死1伤

　　Pixel 9 系列手机携 Gemini 登场，谷歌强调不依赖第三方 AI

　　万元折叠旗舰！谷歌Pixel 9 Pro Fold发布：12900元起kaiyun官网